Dicas e informações sobre casa e
construção
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A reforma de uma casa pode ser trabalhosa, demorada e cara. Isto evidentemente irá variar muito de caso para caso e do que você pretende reformar, evidentemente.
Logo, uma das primeiras coisas que precisamos ter em mente e nos preparar é com a parte financeira, ou qual o orçamento que temos disponível para a execução da obra.
Evidentemente que antes precisamos saber quanto vamos gastar para fazer a reforma que precisamos. Em suma, uma coisa leva a outra.
Esta é uma pergunta que não tem uma resposta pronta, afinal cada reforma é única. Recentemente fiz uma reforma em minha casa e posso mostrar o quanto gastei e como isto foi distribuído para você ter uma ideia.
O custo até aqui da reforma, já que ainda não terminei totalmente, foi de aproximadamente R$ 47.000,00 e este valor ficou distribuído mais ou menos assim:
Esta substituição ocorreu porque o antigo apresentou problemas, assim, comprei um modelo novo e contratei um profissional para remover o antigo e colocar o novo. No valor acima está incluso a compra do porcelanato, argamassa, rejunte e o custo com a mão de obra.
Não era para ser feito, mas como o piso era mais alto que o anterior, tivemos de retirar as pedras para reposicionar um pouco mais alto, mas elas quebraram na retirada e precisei comprar outras.
Precisei fazer um armário de alvenaria na parte externa para guarda de objetos, bem como a criação de uma rampa de acesso na entrada da casa. No valor acima, está incluo mão de obra e materiais básicos como cimento, ferro, areia, pedra e outros.
Aqui foi feito um trabalho bem grande pois as paredes estavam com vários problemas de trincas e alguns pontos de infiltração. Na parte interna foi feito uma correção quase geral nas paredes e externo a remoção de acabamento antigo para a colocação de um novo. Depois foi feito uma pintura nova.
As portas foram aplicadas novo verniz e uma delas teve ser substituída por uma folha nova, o que gerou custos não só de aquisição, como instalação e acabamento também.
Aproveitei para fazer vários reparos na casa, como gesso que estava trincado, colocação de novos pontos de tomadas, instalação de mais um aparelho de ar condicionado, manutenção na calha, troca de um toldo, entre outros.
No valor acima está incluso a compra de materiais e a mão de obra de todos esses serviços.
Precisei desmontar móveis, tirar box de banheiros, uma porta de vidro grande que ficava em cima do piso, criei um fechamento provisório na garagem para abrigar os móveis durante a reforma e outros.
Muito necessário em construção e reforma, já que gera muito entulho e precisa de alguém para tirar isso.
Fiz algumas alterações no jardim e tive de replantar grama por conta da rampa de acesso. Plantei uma árvore e outras melhorias.
Como não dava para ficar em casa durante a troca do piso, precisamos ficar em um hotel por alguns dias até que houve condições de voltar para casa e dormir com o colchão no chão enquanto terminava a reforma. Como eu moro em uma cidade que não é nada turística, os preços dos hotéis são bem mais baixos e isto facilitou bastante.
Observação: Lembrando que com exceção do hotel, os valores acima são mais ou menos aproximados pois houve coisas que compramos e que foi usado em várias partes da reforma e portanto não dá para fazer uma divisão muito exata.
Com os valores acima é possível você ter uma ideia do quanto se gasta. Não foi uma reforma muito grande, mas foi complicada pelo tipo de coisa que foi feito, afinal o piso foi todo refeito e isto impacta na casa toda.
Dividir a reforma por partes ajuda a planejar melhor os custos e determinar o que vai acontecer primeiro e o que pode ficar para depois. É sempre bom ter um planejamento para garantir que os resultados sejam melhores.