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Colocar piso porcelanato em uma casa ou apartamento virou quase padrão. Com exceção dos pisos de madeira que também estão na moda, o porcelanato é a opção mais comum graças ao preço que hoje é acessível e a qualidade dele que é muito superior ao piso cerâmico tradicional.
Mas esta qualidade tem limites e engana quem pensa que porcelanato não precisa ser trocado. Há várias situações que podem sugerir ou até mesmo forçar a troca deste tipo de piso. Passei por isso recentemente, minha vizinha também precisou trocar e nossas casas tem pouco mais de 5 anos de construção.
No meu caso houve defeito no produto e ele manchou de maneira quase generalizada, ou seja, de toda a casa, poucas peças não foram afetadas pelo problema, com isso a troca teve de ser geral.
Com minha vizinha houve também problema, embora diferente, mas que igualmente forçou a substituição dos pisos de um pavimento.
Outras situações que podem sugerir são casos onde ele é colocado na área externa e nesses casos com a incidência de sol, chuva e outros intemperes, parece que a vida útil dele é bem mais limitada. Há ainda o desgaste natural pelo uso, especialmente em locais onde há muita movimentação de pessoas, automóveis e outros objetos.
Uma vez que ele apresente problemas ou tenha o desgaste pelo uso que sugere a troca, a primeira coisa a fazer é definir como a substituição será feita e ela pode ser basicamente de duas formas:
Neste caso o novo porcelanato é colocado sobre o antigo sem precisa fazer a remoção do mesmo, usando evidentemente uma argamassa própria que leva esta designação.
A grande vantagem de fazer desta forma é a simplicidade do processo, pois não precisa fazer quebradeira, arrancar piso nem vai provocar sujeira e desgastes nas demais partes da casa. Teoricamente fica também mais barato e é quase intuitivo pensar que esta opção é a melhor.
Mas há desvantagens e alguns possíveis problemas com este método, pois o nível do piso vai elevar e com isso, portas precisarão der retiradas e ajustadas, soleiras de portas (se existir) precisão ser removidas e recolocadas, o que quase sempre ocasionará na quebra e inutilização delas.
Pode haver também problemas com móveis planejados, pois se estes estavam sem folga nenhuma quanto a altura, alguns milímetros a mais que o piso irá elevar, poderá ocorrer de eles não encaixar mais.
Como visto, este são apenas alguns exemplos e portanto antes de optar pela substituição do piso sobre piso é preciso fazer uma boa análise e um planejamento visando compreender os benefícios e os impactos que haverá na sua casa.
A segunda forma de fazer é a substituição dele, ou seja, arrancar o piso velho e colocar o novo no lugar. Esta foi a forma que fiz na minha casa e acredito ser a melhor. Neste caso o piso antigo é todo arrancado e sobre a antiga base de argamassa, aplica-se a nova argamassa e em seguida o novo porcelanato.
Aqui o maior problema é que é feito muita quebradeira, sujeira e um pouco, se não, muita bagunça. Praticamente você volta quase ao estado de construção. Então é preciso ficar atento que ao gerar essa quebradeira toda, outras partes da casa podem ser afetadas, especialmente pela retirada do rodapé.
Assim, uma atenção especial deve ser dada a paredes com papel de parede, ralos de banheiro, portas e portais, entre outros.
Mas as vantagens são grandes, pois mantem o mesmo nível do piso não sendo necessário mexer em portas, soleiras e outros. A qualidade final pode ser superior, uma vez que não haverá alterações na estrutura original do piso.
Se eu pudesse não ter feito a troca, teria sido melhor, uma vez que é muito trabalhoso, cansativo e caro. No meu caso, tivemos de amontoar os móveis na garagem e ir para um hotel enquanto a troca era feita. Levando em conta o tempo do serviço, depois a pintura e a recolocação das coisas de volta é bastante tempo e muito, mas muito trabalho para ser feito.
Contudo, se não há alternativa, então deve ser feito. Claro que depois de pronto fica muito bom.