Dicas e informações sobre casa e
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Construir o projeto de uma casa não é uma tarefa tão simples com muitos podem imaginar. Quando olhamos para uma planta de uma casa, às vezes não imaginamos com a devida profundidade o trabalho foi desenvolvido antes que a planta fosse materializada. Usarei neste exemplo o projeto de construção da minha casa onde posso afirmar que conheço bem as etapas e as dificuldades para definir o projeto de torná-la uma realidade para a construção. De acordo com esta experiência, acredito que três etapas são importantes para a construção do projeto de uma casa: A concepção da ideia, os rascunhos e a contratações de um profissional para executá-la.
Penso que uma pessoa que escreve um livro, primeiro ele escreve na sua própria cabeça depois passar para o papel. Assim deve ser projeto de uma casa, onde o primeiro passo é na verdade a concepção da ideia ou as diretrizes que futura casa terá. É necessário de antemão especificar o tamanho, a quantidade de dormitórios, vagas de garagem, área externa, entre outros.
Algumas pessoas preferem ver alguns modelos de casas prontas ou de plantas existentes para a partir dali conceber suas próprias ideias a respeito daquilo que deseja na sua futura residência, outros preferem definir levando em conta suas próprias necessidades sem utilização de modelos. Seja ela qual for a sua estratégia o importante é ter em mente aquilo que você vai precisar na sua futura casa para então começar a fazer alguns rascunhos a respeito.
O terreno faz parte do planejamento da casa, pois não dá para planejar se você não sabe quais as medidas do terreno, inclinação, quais as construções tem ao lado, a posição do sol, entre outras questões. De certa forma o terreno irá determinar muita coisa no projeto da sua casa e com isso é essencial que ele seja considerado como parte do projeto.
Rascunho aqui significa plantas que você mesmo pode desenhar, mesmo não sendo um profissional de engenharia arquitetura você poderá criar no papel da melhor maneira possível a representação das suas ideias em termos de espaço, tamanho e posicionamento da casa em relação ao terreno e dos cômodos dentro da própria casa. Esta etapa é muito importante pois ajuda o profissional de arquitetura a compreender melhor aquilo que você pensa que o que você espera em termos de resultado do trabalho que ele irá desenvolver. É claro que por não ser um profissional da área você era cometer algum erro, mas não se preocupe o importante é você representar bem aquilo que pensou e aquilo que deseja que seja feito.
Finalmente você deve contratar um profissional de arquitetura para criar não só a planta baixa, mas todo o projeto que será usado para aprovação na prefeitura da sua cidade e também pelos profissionais que irão fazer a execução da obra. O arquiteto é um profissional capacitado a observar os seus desenhos e transformá-los em um projeto viável em todos os sentidos desde a melhor forma de aproveitar todos os espaços até a usabilidade da casa que envolve iluminação, ventilação e o conforto que você irá precisar. Afinal arquitetura é arte de trabalhar com o bom senso aliado ao bom gosto.
Existem muitas vantagens. Primeiro deve se levar em consideração que independentemente de vantagens, você precisa de um responsável técnico pela obra, quer seja um engenheiro quer seja um arquiteto. Então de toda forma você vai precisar contratar pelo menos um deles.
Mas em relação ao projeto em si, o arquiteto agrega muito valor a sua obra, pois ele é um profissional especializado que conhece melhor do que ninguém como elaborar uma planta aproveitando o melhor do terreno, levando em consideração as suas necessidades e as melhores práticas da construção civil.
Também devemos considerar que não se trata apenas de planta, mas de projeto, afinal a planta que muitos conhecem, planta baixa, é apenas parte do projeto, que em sua totalidade envolve diversos outros tipos de plantas. O projeto final é composto por uma planta baixa, mas também a parte elétrica, hidráulica, a fachada da casa, fundação, planta do telhado, entre outras plantas.
Se você contratar um arquiteto é, esse fará todo o projeto arquitetônico, mas ainda assim precisará do engenheiro civil que fará o projeto estrutural. Pode ser trabalhar com os dois em conjunto e acredito que seja a melhor alternativa já que você tem aí o melhor de cada um e quem ganha com isso é o resultado final da sua obra.
Muita gente não se preocupa com esta importante etapa, mas pensar nos aspectos térmicos e acústicos de uma construção pode ser em alguns casos a linha entre o sucesso e o fracasso do empreendimento.
O Brasil é um país muito quente, com muitos dias de exposição ao sol e por longas horas, como acontece no verão. Então é preciso pensar não apenas na posição da casa em relação ao sol, como em algumas situações adotar técnicas e materiais isolantes, como telhas térmicas, manta no telhado, pintura reflexível, telha branca, entre outros.
Assim como o conforto térmico é importante, o acústico também é. Ruas muito movimentadas, proximidade de indústrias, bares, salão de festas e outros locais que normalmente emitem muitos ruídos, podem ser problemas para dormir ou mesmo para o conforto na casa. Existem várias técnicas e uso de materiais que permitem minimizar os efeitos dos ruídos externos e garantir uma noite de sono mais tranquilo.
Recentemente uma nova alternativa surgiu no mercado que são as empresas de arquitetura que passaram a oferecer na internet projetos já prontos que você pode comprar e executar em seu terreno. Algumas considerações sobre projetos prontos.
Apesar de existir dezenas de modelos nesses sites, não é fácil encontrar um que atenda suas necessidades. No primeiro momento quando você olha, fica encantado com tantas opções e a qualidade deles, mas quando começa a analisar os detalhes de cada um, percebe que falta algo aqui ou tem algo desnecessário ali e por ai vai. Não estou dizendo que eles não servem ou que não seja possível encontrar um modelo adequado, apenas penso que a escolha não é tão simples.
Apesar da dificuldade mostrada acima, é possível comprar um modelo e solicitar as modificações necessárias. Mas isto só deve ocorrer para pequenas mudanças. Se você quiser remodelar todo o projeto, então é melhor selecionar outro que esteja mais adequado ou pensar em contratar um arquiteto para fazer um projeto personalizado.
O preço deles é um grande atrativo, já que os valores são sempre menores do que se você contratar um arquiteto para fazer um modelo personalizado. Mesmo que precise fazer adaptações, mas ainda assim seria viável economicamente.
Vou colocar abaixo os links de alguns desses sites para que você possa conhecer e avaliar se há algum modelo adequado para a sua necessidade.