Dicas e informações sobre casa e
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Uma coisa que aprendi muito bem enquanto fiz a construção da minha casa é que é necessário fazer orçamento de praticamente tudo que você precisa para construir, isto porque a diferença de preço é muito grande e em muitas situações você acaba perdendo dinheiro se não comprar preços de uma loja para outra ou de um profissional para outro. Portanto fazer orçamentos e levantamento de preços são atividades comuns de quem está fazendo administração de uma obra e para aqueles que nunca constituíram, segue abaixo algumas dicas que você pode usar para fazer mais e ciências trabalho
Peça orçamento e compare os preços de pedreiros e mestre de obras que são os profissionais que irão fazer a construção da sua casa, mas tome cuidado para não levar em conta apenas os menores preços e sim comparar também o resultado dos seus trabalhos através de visitas a obras que eles fizeram. Nem sempre o pedreiro mais barato é o melhor é o mais indicado para construção da sua casa.
Existem diferentes perfis desses profissionais. Alguns estão acostumados com obras grandes e com padrões de construção mais elevados, enquanto que outros acabam cobrando menos por atuar em obras menores. Isto não faz de um melhor que o outro, são perfis.
Eu por exemplo, sou analista de sistemas e tenho um perfil profissional. Isto significa que eu já disse não para muitos projetos que eu achei que não era da minha alçada ou que estava fora do perfil em que me especializei. Nada há problema algum nisso!
O mesmo se aplica a pintura é outros profissionais como marceneiros, calheiros, encanador, entre outros profissionais que você precisar para fazer a conclusão da obra. Ideal nesses casos sempre pedir orçamento com pelo menos dois profissionais, a comparar os preços de obter referências do serviço de cada um deles. Quando possível, visitar alguma obra que eles têm feito ou converse com pessoas que contrataram o serviço deles para obter uma referência mais confiável.
Assim como no caso dos pedreiros, conhecer o trabalho do pintor é de fundamental importância para entender o resultado final. Há também perfis diferentes e aqui talvez as diferenças sejam até mais acentuadas do que no casos anterior.
Para os materiais de construção a história não é diferente, o ideal sempre é pegar pelo menos dois orçamentos em locais diferentes e comparar os preços. Alguns materiais são muito caros como é o caso de madeira, portas e janelas, pisos e revestimentos, materiais hidráulicos, elétricos e principalmente itens de acabamento. Quando estava construindo minha casa, notei diferença de preços bem grande dentro de uma loja e outra e vale muito a pena você fazer orçamentos pesquisar bem antes de comprar.
Os materiais básicos como areia e pedra, cimento, entre outras eu acabei comprando em pequenas lojas de materiais de construção da minha cidade e percebi que o preço deles é muito melhor do que as grandes lojas, já os itens de acabamento é mais compensativo comprar talvez nos grandes lojas ou pelo menos considerar essas lojas na suas comparações de preços, uma vez que elas conseguem fazer boas promoções e acaba tendo preços melhores, mas mesmo assim vale levantamento de preços da contração dos mesmos.
A compra de materiais de construção pode ser feita em pequenas lojas geralmente nos bairros da cidade ou em grandes redes distribuidoras de produtos para a construção, como é o caso da Telha Norte, Leroy Merlin, C&C, Dicico, entre outras. Quais as vantagens e desvantagens de comprar em pequenas lojas ou nesses grandes players do mercado de construção? Veja abaixo algumas observações importantes sobre o assunto.
Tem como principal vantagem a agilidade que as vezes é necessário durante a construção ou reforma de uma casa. Existem casos que precisamos do material no mesmo dia ou no dia seguinte e é nessa hora que essas lojas ganham dos grandes lojistas. Outro fator é o tipo de material que você está comprando. Materiais básicos como areia, lajotas, blocos, telhas e outros tendem a ser mais baratos. Por exemplo, uma lajota de 8 furos em uma loja de bairro aqui na minha cidade pode ser encontrado até por R$ 350,00 o milheiro (R$ 0,35 unidade). Na Telha Norte, Dicico e outros, dificilmente você encontrará por menos de R$ 0,60 a unidade. É muita diferença.
Mas as lojas de referência têm também suas vantagens e uma delas é a enorme variedade de produtos que você encontra lá. Isto é importante já que nem tudo você encontra nessas pequenas lojas. Também conta a favor o preço de alguns tipos de produtos, especialmente aqueles usados em acabamento, como pisos e revestimentos, peças de banheiro, iluminação, entre outros.
Outro fator interessante deste tipo de loja são as promoções que eles fazem com certa frequência e aproveitar esses momentos pode ser uma estratégia interessante para economizar dinheiro. Essas promoções são típicas de grandes lojistas que compram em grande quantidade e geralmente com preços mais baixos.
Mas a melhor estratégia mesmo é unir o melhor dos dois mundos e comprar parte nos grandes lojistas e parte nos pequenas lojas da sua cidade. Como em toda a atividade econômica a pesquisa de preços ainda é o melhor remédio para economizar dinheiro e no caso de materiais de construção não é diferente.
Quem já construiu sabe o trabalho que dá e parte significativa deste trabalho é exatamente na compra de materiais. Quando você tem o orçamento um pouco apertado, as coisas complicam mais ainda, pois é necessário ter mais cuidado na hora da compra, pesquisar e pechinchar mais.
Pela minha experiência na construção de duas casas, a compra de materiais básicos, como areia, pedra, cimento, tijolo e outros é mais indicado para lojas de materiais de construção em seu bairro ou mesmo em sua cidade. Parte da justificativa é a facilidade e agilidade de entrega, bem como menores preços em muitos desses materiais.
Os intermediários como portas e janelas, pias de cozinha e banheiro, entre outros merecem uma atenção especial e bastante pesquisa, pois não vi muitas diferenças em termos de tamanhos de lojas. Esses itens são mais indicados para serem comprados em fornecedores individuais.
Já na parte do acabamento, os grandes players dos materiais de construção acabam levando vantagem, até pela quantidade de itens e variedade de modelos que eles dispõe. Mas ainda assim vale muito a pena uma boa pesquisa a fim de certificar onde realmente vale a pena comprar.
Eu comprei em lojas pequenas, nas megastores da construção, em fornecedores individuais de vários tipos. Prezei por pesquisar antes de comprar.