Dicas e informações sobre casa e
construção
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Recentemente eu estava assistindo uma live, ou transmissão ao-vivo para os mais críticos, e um dos participantes que mora na capital do estado de São Paulo, provavelmente depois de visitar algumas cidades do interior do estado, fez referência aos diversos condomínios residenciais de casas que são encontrados em boa parte das cidades do interior paulista.
Fiquei pensando depois se este fato chega ser tão evidente assim a ponto de chamar atenção de quem passa pelas rodovias?
Como eu moro em uma cidade do interior do estado de São Paulo, devo dizer que a percepção desta pessoa provavelmente não é infundada, pois de fato existem muitos e muitos condomínios residenciais de casas nas cidades de médio e grande porte no interior de São Paulo.
É verdade que esses condomínios existem em Todo o Brasil, mas aqui no interior de São Paulo é provavelmente o local onde eles ganham muito mais evidência.
Mas por que isso acontece de maneira tão forte por aqui?
Embora possa haver diversas razões e muitos fatores que poderiam ser usadas para explicar tal fenômeno, acredito que os itens abaixo sejam os mais comuns.
Primeiro é preciso considerar que o estado de São Paulo é reconhecido pelo seu poder econômico e isto não está concentrado apenas na capital do estado, mas também de forma muito forte por todo interior do estado. O PIB do estado é o maior do país, com grande concentração de empresas de grande porte, tanto nacionais como as multinacionais.
A cidades de médio e grande porte, que são muitas por aqui, concentram boa parte desse poderio econômico do estado.
Isto acaba refletindo na maneira como as pessoas moram e a busca por moradias em condomínios residenciais de casa é muito grande por aqui, por isso são abundantes esse tipo de condomínio e muito valorizados por sinal.
Devemos ainda considerar que boa parte desses condomínios são projetados em locais de fácil acesso, as vezes próximo de rodovias, anel viário ou de vias de deslocamento rápido.
Isto é importante para ganhar tempo no trânsito e para ter acesso fácil a rotas para o trabalho, escolas e outros pontos de interesse na cidade e na região.
Como sabemos o trânsito é um fator importante hoje para economia de tempo e dinheiro. Desta forma ele certamente é um dos itens que as pessoas levam em consideração na hora de escolher um local para fixar residência.
Mas talvez o item que mais pesa pela escolha de optar por uma moradia em um condomínio residencial de casas e a segurança.
O que acontece é que nos condomínios você tem portaria 24 horas, muros altos com cerca elétrica, ronda interna e as vezes externa, câmeras de monitoramento e outros fatores que proporcionam uma melhor segurança para as famílias.
No condomínio onde eu moro, por exemplo, boa parte dos nossos gastos estão relacionados com segurança e talvez este seja o principal item que as pessoas vão considerar na hora de buscar este tipo de moradia.
Além da segurança existe também a questão da privacidade que para muitas pessoas extremamente importante. Existem aquelas que não gostam de ficar expostas, seja lá por qual motivo for, desta forma encontra nos condomínios um local mais apropriado para manter uma vida um pouco mais discreta e não se expor demasiadamente.
Com essas observações acima, quero listar abaixo alguns pontos que você precisa saber acerca desses condomínios residenciais de casa aqui no interior de São Paulo.
Como já citado acima, vale ressaltar que a quantidade deles é grande por aqui. Em algumas cidades eles ganham um destaque muito grande tanto em quantidade como em tamanho.
Diferente do que muitos podem imaginar, nem sempre eles são condomínios de alto padrão, pois existe uma variedade de padrões bem grande.
Desta forma é possível você encontrar condomínios com casas com valores milionários e outros nem tanto. Isto é bom porque proporciona oportunidades de moradias para pessoas com poder aquisitivo diferentes.
Um fato importante é que nesses condomínios boa parte das casas tem arquitetura diferenciada. Isto ocorre talvez pelo fato de não ter muro na frente das casas e tendo a frente aberta fica mais fácil para os arquitetos trabalharem a imaginação e construir especialmente fachadas belíssimas.
A jardinagem também costuma ser um ponto alto, com destaques para os gramados, belas palmeiras, arbustos e outros recursos paisagísticos.
Independente do padrão, uma coisa parece ser certa. O valor dos imóveis dentro desses condomínios geralmente é mais valorizado o que será estivesse em bairro aberto.
É claro que existem outros fatores que devemos considerar, pois nem sempre podemos aplicar isso como regra, mas geralmente é isso que acontece.
Então de certa forma eles acabam sendo usados como uma opção de investimento já que construir uma casa nesses condomínios pode significar um ganho maior em caso de venda no futuro.
Por todos os fatores acima expostos e outros que não coloquei aqui, fica bastante evidente que este padrão de moradia é uma tendência muito forte por aqui e não dá sinais de que irá recuar.
Se você é de outro estado e pretendo migrar para São Paulo, deve considerar bastante esta possibilidade, pela soma dos fatores acima expostos, bem como em fazer o melhor emprego do seu dinheiro em termos de investimento.